现将《寿光市限额以下乡村建设工程质量安全管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　寿光市人民政府办公室

　　2021年5月7日

　　（此件公开发布）

　　寿光市限额以下乡村建设工程质量

　　安全管理暂行办法

　　为进一步提高限额以下乡村建设工程质量安全管理水平，保障人民群众生命财产安全，根据《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《山东省乡村建设工程质量安全管理办法》（山东省人民政府令第301号）、《山东省城乡规划条例》，制定本办法。

　　第一条  限额以下乡村建设工程界定。在本市行政区域内，在农村集体建设用地上，农民个人自建2层以下住宅工程和投资额不足30万元且建筑面积不足300平方米的建设工程（不含公益事业建设工程）。

　　第二条  监管主体。各镇（街）人民政府（办事处）为行政区域内限额以下乡村建设工程的监管主体，乡村规划建设监督管理办公室履行监管责任。

　　第三条  监管范围。限额以下乡村建设工程必须到乡村规划建设监督管理办公室备案，纳入监管。在此基础上，重点对以下工程进行监管。

　　1.农村房屋建设工程；

　　2.高度在1米以上、长度在10米以上的挡土墙（护坡）工程；

　　3.高度在1.5米以上、长度在10米以上的各类院墙；

　　4.现场施工人员10人以上（含10人）的工程；

　　5.辖区内基础设施配套和附属工程。

　　各镇（街、区）人民政府（办事处、管委会）根据各自监管重点确定其他纳入监管的项目，并编制目录，确保限额以下乡村建设工程监管的全覆盖。同时，隶属于应急管理、消防救援、自然资源和规划、农业农村、市场监管、教育、民族宗教、公安、民政、司法、财政、文化和旅游、卫生健康、电力等部门管辖的小型工程，由相关部门负责提供必要的技术指导。

　　第四条  施工队伍管理。鼓励委托具有相应资格的施工企业参与农村房屋建设，或者委托具有相应职业技能的专业工匠施工，并履行建设工程质量和施工现场安全生产主体责任。乡村规划建设监督管理办公室负责对村镇建筑工匠实行统一管理，做好备案。

　　第五条  工程管理。严格执行农村房屋工程建设信息员、开工报告、服务协议、巡查抽查、竣工验收以及事故调查处理等六项制度。对农民个人自建2层以下住宅工程和投资额不足30万元且建筑面积不足300平方米的建设工程，个人应当在工程开工前，依据《山东省城乡规划条例》依法办理《乡村建设规划许可证》后，与乡村规划建设监督管理机构签订工程服务协议，并明确双方的权利和义务。

　　第六条  村（居）信息员职责。在每个村（居）设立信息员和防震减灾助理员，村（居）信息员原则上由村党组织书记或村委会主任兼任，同时兼任本村工程质量安全监督员，由乡村规划建设监督管理办公室负责管理。村（居）信息员要在工程开工前报告并全程监督，对发现未履行审批手续擅自开工、无备案施工队伍擅自施工等行为，及时报告乡村规划建设监督管理办公室。

　　第七条  巡查执法。乡村规划建设监督管理办公室在接到村（居）信息员的报告后，对工程进行登记造册，建立台账，落实巡查监管责任，提出整改要求。对巡查过程中发现的不符合本办法规定的行为，根据《山东省乡村建设工程质量安全管理办法》，严格落实处罚措施。

　　第八条 建立举报制度。市住建部门设立举报电话（0536-5260616），各镇街都要建立举报监督机制，鼓励群众监督限额以下农民自建房质量与安全，对于举报线索一经查实，根据《山东省乡村建设工程质量安全管理办法》第六章之规定，对施工单位和个人给予相应处理。

　　第九条  村庄规划区范围内国有土地上投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下建设工程的质量和安全管理，参照本办法执行。

　　第十条  本办法自2021年5月7日起实施，有效期至2023年5月6日。