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在建工程抵押登记

信息来源:市委办    发布时间:2014-10-25

一、提交证件
(一)《寿光市在建工程抵押登记申请表》
(二)申请双方当事人有效身份证明 验证原件收复印件
(三)抵押合同 收原件
(四)主债权合同 收原件
(五)建设用地使用权证 收原件
(六)建设工程规划许可证、建设工程施工许可证 收原件
(七)房地产估价报告书 收原件
(八)其他必要材料
二、业务流程:申请→受理→税费→审核→登记→发证
三、登记时限:二个工作日
四、服务电话:5195127 监督电话:5228469
注意事项:
1、确定了共管、共有部分的建设工程规划总平面图或分层平面图。
2、可以证明抵押人有权设定抵押的相关文件:
A. 国有企、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;
B. 以集体所有制企业的房屋抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案;
C. 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的,必须经董事会通过,但企业章程另有规定的除外(附经工商部门登记备案的企业章程);
D. 以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的,必须经董事会或者股东大会通过,但企业章程另有规定的除外(附经工商部门登记备案的企业章程)。
3、申请人委托他人代理登记申请的,应提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书。

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